Prix immobilier maison à Andrezel (77390)
En 2025, le prix médian d'une maison à Andrezel s'établit à 2 896 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 015 et 4 440 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Andrezel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 257 € | 13 |
| 2022 | 3 279 € | 6 |
| 2025 | 2 896 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Andrezel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Andrezel est de 2 896 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 015 et 4 440 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andrezel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Andrezel est passé de 2 257 à 2 896 €/m², soit une hausse de 28.3 %.
Quel est le loyer moyen à Andrezel ?
Le loyer de marché à Andrezel est estimé à 13,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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