Prix immobilier maison à Châtel-Guyon (63140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châtel-Guyon s'établit à 2 538 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 110 et 3 013 €/m² (+9.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 74 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châtel-Guyon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 017 € | 114 |
| 2022 | 2 217 € | 95 |
| 2023 | 2 066 € | 71 |
| 2024 | 2 329 € | 78 |
| 2025 | 2 538 € | 74 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtel-Guyon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châtel-Guyon est de 2 538 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 110 et 3 013 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 74 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtel-Guyon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châtel-Guyon est passé de 2 017 à 2 538 €/m², soit une hausse de 25.8 % (+9.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châtel-Guyon ?
Le loyer de marché à Châtel-Guyon est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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