Prix immobilier maison à Châtel (74390)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châtel s'établit à 7 035 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 446 et 7 937 €/m² (+5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châtel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 977 € | 17 |
| 2022 | 6 094 € | 30 |
| 2023 | 7 830 € | 17 |
| 2024 | 6 679 € | 14 |
| 2025 | 7 035 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châtel est de 7 035 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 446 et 7 937 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châtel est passé de 5 977 à 7 035 €/m², soit une hausse de 17.7 % (+5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châtel ?
Le loyer de marché à Châtel est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.4 %.
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