Prix immobilier maison à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire s'établit à 1 814 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 563 et 2 180 €/m² (-7.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 131 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteauneuf-sur-Loire.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 956 € | 152 |
| 2022 | 1 899 € | 134 |
| 2023 | 2 043 € | 126 |
| 2024 | 1 967 € | 116 |
| 2025 | 1 814 € | 131 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire est de 1 814 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 563 et 2 180 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 131 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteauneuf-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châteauneuf-sur-Loire est passé de 1 956 à 1 814 €/m², soit une baisse de 7.3 % (-7.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le loyer de marché à Châteauneuf-sur-Loire est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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