Prix immobilier maison à Châteauneuf-du-Pape (84230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-du-Pape s'établit à 3 491 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 625 et 8 356 €/m² (-11.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 24 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteauneuf-du-Pape.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 256 € | 17 |
| 2022 | 3 126 € | 29 |
| 2023 | 2 618 € | 21 |
| 2024 | 3 954 € | 18 |
| 2025 | 3 491 € | 24 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-du-Pape ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-du-Pape est de 3 491 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 625 et 8 356 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 24 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteauneuf-du-Pape ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châteauneuf-du-Pape est passé de 2 256 à 3 491 €/m², soit une hausse de 54.7 % (-11.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-du-Pape ?
Le loyer de marché à Châteauneuf-du-Pape est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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