Prix immobilier maison à Cenon (33150)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cenon s'établit à 3 368 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 818 et 3 885 €/m² (-6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 131 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cenon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 731 € | 173 |
| 2022 | 4 038 € | 189 |
| 2023 | 3 708 € | 122 |
| 2024 | 3 596 € | 99 |
| 2025 | 3 368 € | 131 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cenon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cenon est de 3 368 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 818 et 3 885 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 131 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cenon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cenon est passé de 3 731 à 3 368 €/m², soit une baisse de 9.7 % (-6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cenon ?
Le loyer de marché à Cenon est estimé à 11,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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