Prix immobilier maison à Caudan (56850)
En 2025, le prix médian d'une maison à Caudan s'établit à 2 648 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 268 et 3 051 €/m² (+3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 87 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Caudan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 226 € | 72 |
| 2022 | 2 589 € | 80 |
| 2023 | 2 604 € | 74 |
| 2024 | 2 560 € | 69 |
| 2025 | 2 648 € | 87 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caudan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Caudan est de 2 648 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 268 et 3 051 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 87 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caudan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Caudan est passé de 2 226 à 2 648 €/m², soit une hausse de 18.9 % (+3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Caudan ?
Le loyer de marché à Caudan est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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