Prix immobilier maison à Les Brunels (11400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Brunels s'établit à 2 412 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 766 et 2 538 €/m² (+58.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Brunels.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 938 € | 7 |
| 2024 | 1 524 € | 5 |
| 2025 | 2 412 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Brunels ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Brunels est de 2 412 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 766 et 2 538 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Brunels ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des maisons à Les Brunels est passé de 938 à 2 412 €/m², soit une hausse de 157.3 % (+58.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Brunels ?
Le loyer de marché à Les Brunels est estimé à 7,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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