Prix immobilier maison à Cassis (13260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cassis s'établit à 11 095 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 8 547 et 14 376 €/m² (+18.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 44 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cassis.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 947 € | 47 |
| 2022 | 11 060 € | 45 |
| 2023 | 10 389 € | 42 |
| 2024 | 9 333 € | 51 |
| 2025 | 11 095 € | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassis ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cassis est de 11 095 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 547 et 14 376 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 44 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cassis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cassis est passé de 8 947 à 11 095 €/m², soit une hausse de 24.0 % (+18.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cassis ?
Le loyer de marché à Cassis est estimé à 23,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.5 %.
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