Prix immobilier maison à Blaye-les-Mines (81400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Blaye-les-Mines s'établit à 1 212 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 909 et 1 565 €/m² (+3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blaye-les-Mines.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 103 € | 48 |
| 2022 | 1 537 € | 51 |
| 2023 | 1 364 € | 35 |
| 2024 | 1 167 € | 39 |
| 2025 | 1 212 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blaye-les-Mines ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Blaye-les-Mines est de 1 212 €/m², avec une fourchette comprise entre 909 et 1 565 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blaye-les-Mines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Blaye-les-Mines est passé de 1 103 à 1 212 €/m², soit une hausse de 9.8 % (+3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blaye-les-Mines ?
Le loyer de marché à Blaye-les-Mines est estimé à 8,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.1 %.
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