Prix immobilier maison à Carbon-Blanc (33560)
En 2025, le prix médian d'une maison à Carbon-Blanc s'établit à 3 011 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 529 et 3 575 €/m² (+6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 79 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carbon-Blanc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 107 € | 98 |
| 2022 | 3 267 € | 91 |
| 2023 | 3 279 € | 63 |
| 2024 | 2 831 € | 50 |
| 2025 | 3 011 € | 79 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carbon-Blanc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Carbon-Blanc est de 3 011 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 529 et 3 575 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 79 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carbon-Blanc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Carbon-Blanc est passé de 3 107 à 3 011 €/m², soit une baisse de 3.1 % (+6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carbon-Blanc ?
Le loyer de marché à Carbon-Blanc est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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