Prix immobilier maison à Cannes (06150)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cannes s'établit à 7 993 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 431 et 14 130 €/m² (-4.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 142 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cannes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 313 € | 220 |
| 2022 | 8 027 € | 212 |
| 2023 | 8 017 € | 164 |
| 2024 | 8 370 € | 111 |
| 2025 | 7 993 € | 142 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cannes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cannes est de 7 993 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 431 et 14 130 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 142 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cannes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cannes est passé de 7 313 à 7 993 €/m², soit une hausse de 9.3 % (-4.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cannes ?
Le loyer de marché à Cannes est estimé à 22,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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