Prix immobilier maison à Cahors (46000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cahors s'établit à 1 767 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 296 et 2 208 €/m² (-6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 224 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cahors.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 619 € | 257 |
| 2022 | 1 853 € | 295 |
| 2023 | 1 912 € | 215 |
| 2024 | 1 883 € | 197 |
| 2025 | 1 767 € | 224 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cahors ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cahors est de 1 767 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 296 et 2 208 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 224 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cahors ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cahors est passé de 1 619 à 1 767 €/m², soit une hausse de 9.1 % (-6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cahors ?
Le loyer de marché à Cahors est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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