Prix immobilier maison à Brie-Comte-Robert (77170)
En 2025, le prix médian d'une maison à Brie-Comte-Robert s'établit à 3 443 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 077 et 3 659 €/m² (+6.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 106 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brie-Comte-Robert.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 613 € | 137 |
| 2022 | 3 868 € | 123 |
| 2023 | 3 511 € | 91 |
| 2024 | 3 247 € | 90 |
| 2025 | 3 443 € | 106 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brie-Comte-Robert ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Brie-Comte-Robert est de 3 443 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 077 et 3 659 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 106 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brie-Comte-Robert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Brie-Comte-Robert est passé de 3 613 à 3 443 €/m², soit une baisse de 4.7 % (+6.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brie-Comte-Robert ?
Le loyer de marché à Brie-Comte-Robert est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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