Prix immobilier maison à Brétigny-sur-Orge (91220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Brétigny-sur-Orge s'établit à 3 024 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 641 et 3 635 €/m² (-6.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 143 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brétigny-sur-Orge.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 368 € | 163 |
| 2022 | 3 433 € | 192 |
| 2023 | 3 403 € | 138 |
| 2024 | 3 237 € | 98 |
| 2025 | 3 024 € | 143 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brétigny-sur-Orge ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Brétigny-sur-Orge est de 3 024 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 641 et 3 635 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 143 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brétigny-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Brétigny-sur-Orge est passé de 3 368 à 3 024 €/m², soit une baisse de 10.2 % (-6.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brétigny-sur-Orge ?
Le loyer de marché à Brétigny-sur-Orge est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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