Prix immobilier maison à Bréal-sous-Montfort (35310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bréal-sous-Montfort s'établit à 2 570 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 266 et 2 943 €/m² (+1.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 68 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bréal-sous-Montfort.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 540 € | 109 |
| 2022 | 3 000 € | 95 |
| 2023 | 2 984 € | 62 |
| 2024 | 2 545 € | 83 |
| 2025 | 2 570 € | 68 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréal-sous-Montfort ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bréal-sous-Montfort est de 2 570 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 266 et 2 943 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 68 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bréal-sous-Montfort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bréal-sous-Montfort est passé de 2 540 à 2 570 €/m², soit une hausse de 1.2 % (+1.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bréal-sous-Montfort ?
Le loyer de marché à Bréal-sous-Montfort est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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