Prix immobilier maison à Bogève (74250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bogève s'établit à 3 441 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 598 et 3 792 €/m² (+1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bogève.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 898 € | 17 |
| 2022 | 5 406 € | 17 |
| 2023 | 3 132 € | 16 |
| 2024 | 3 375 € | 8 |
| 2025 | 3 441 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bogève ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bogève est de 3 441 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 598 et 3 792 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bogève ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bogève est passé de 3 898 à 3 441 €/m², soit une baisse de 11.7 % (+1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bogève ?
Le loyer de marché à Bogève est estimé à 19 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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