Prix immobilier maison à Blois (41000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Blois s'établit à 2 024 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 615 et 2 520 €/m² (+9.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 249 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blois.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 926 € | 327 |
| 2022 | 2 111 € | 393 |
| 2023 | 2 037 € | 299 |
| 2024 | 1 842 € | 249 |
| 2025 | 2 024 € | 249 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blois ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Blois est de 2 024 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 615 et 2 520 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 249 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Blois est passé de 1 926 à 2 024 €/m², soit une hausse de 5.1 % (+9.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blois ?
Le loyer de marché à Blois est estimé à 9,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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