Prix immobilier maison à Bihorel (76420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bihorel s'établit à 2 833 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 290 et 3 563 €/m² (-5.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 73 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bihorel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 142 € | 91 |
| 2022 | 3 289 € | 59 |
| 2023 | 3 309 € | 61 |
| 2024 | 3 000 € | 57 |
| 2025 | 2 833 € | 73 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bihorel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bihorel est de 2 833 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 290 et 3 563 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 73 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bihorel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bihorel est passé de 3 142 à 2 833 €/m², soit une baisse de 9.8 % (-5.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bihorel ?
Le loyer de marché à Bihorel est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
Explorer d'autres marchés