Prix immobilier maison à Bessèges (30160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bessèges s'établit à 2 276 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 456 et 2 400 €/m² (+21.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 24 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bessèges.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 522 € | 38 |
| 2022 | 1 901 € | 31 |
| 2023 | 1 500 € | 29 |
| 2024 | 1 874 € | 18 |
| 2025 | 2 276 € | 24 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessèges ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bessèges est de 2 276 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 456 et 2 400 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 24 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bessèges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bessèges est passé de 1 522 à 2 276 €/m², soit une hausse de 49.6 % (+21.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bessèges ?
Le loyer de marché à Bessèges est estimé à 6,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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