Prix immobilier maison à Armbouts-Cappel (59380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Armbouts-Cappel s'établit à 2 074 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 801 et 2 621 €/m² (-20.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Armbouts-Cappel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 203 € | 66 |
| 2022 | 2 153 € | 28 |
| 2023 | 1 978 € | 27 |
| 2024 | 2 598 € | 27 |
| 2025 | 2 074 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Armbouts-Cappel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Armbouts-Cappel est de 2 074 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 801 et 2 621 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Armbouts-Cappel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Armbouts-Cappel est passé de 2 203 à 2 074 €/m², soit une baisse de 5.9 % (-20.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Armbouts-Cappel ?
Le loyer de marché à Armbouts-Cappel est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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