Prix immobilier maison à Beaupréau-en-Mauges (49110)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaupréau-en-Mauges s'établit à 1 857 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 474 et 2 270 €/m² (+0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 290 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaupréau-en-Mauges.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 744 € | 354 |
| 2022 | 1 890 € | 333 |
| 2023 | 2 000 € | 294 |
| 2024 | 1 850 € | 242 |
| 2025 | 1 857 € | 290 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaupréau-en-Mauges ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaupréau-en-Mauges est de 1 857 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 474 et 2 270 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 290 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaupréau-en-Mauges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beaupréau-en-Mauges est passé de 1 744 à 1 857 €/m², soit une hausse de 6.5 % (+0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaupréau-en-Mauges ?
Le loyer de marché à Beaupréau-en-Mauges est estimé à 8,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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