Prix immobilier maison à Beauchamp (95250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beauchamp s'établit à 4 112 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 560 et 5 188 €/m² (+1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 100 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beauchamp.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 214 € | 105 |
| 2022 | 4 641 € | 108 |
| 2023 | 4 481 € | 74 |
| 2024 | 4 069 € | 56 |
| 2025 | 4 112 € | 100 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauchamp ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beauchamp est de 4 112 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 560 et 5 188 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 100 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beauchamp ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beauchamp est passé de 4 214 à 4 112 €/m², soit une baisse de 2.4 % (+1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beauchamp ?
Le loyer de marché à Beauchamp est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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