Prix immobilier maison à Barbentane (13570)
En 2025, le prix médian d'une maison à Barbentane s'établit à 2 929 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 270 et 4 234 €/m² (+4.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Barbentane.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 180 € | 63 |
| 2022 | 3 347 € | 54 |
| 2023 | 3 473 € | 41 |
| 2024 | 2 799 € | 30 |
| 2025 | 2 929 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barbentane ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Barbentane est de 2 929 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 270 et 4 234 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barbentane ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Barbentane est passé de 3 180 à 2 929 €/m², soit une baisse de 7.9 % (+4.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Barbentane ?
Le loyer de marché à Barbentane est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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