Prix immobilier maison à Bailly (78870)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bailly s'établit à 5 882 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 997 et 7 475 €/m² (+17.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bailly.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 390 € | 29 |
| 2022 | 5 625 € | 29 |
| 2023 | 6 540 € | 15 |
| 2024 | 5 022 € | 16 |
| 2025 | 5 882 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailly ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bailly est de 5 882 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 997 et 7 475 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bailly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bailly est passé de 5 390 à 5 882 €/m², soit une hausse de 9.1 % (+17.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bailly ?
Le loyer de marché à Bailly est estimé à 23,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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