Prix immobilier maison à Avrillé (49240)
En 2025, le prix médian d'une maison à Avrillé s'établit à 3 056 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 651 et 3 409 €/m² (+5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 141 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Avrillé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 904 € | 162 |
| 2022 | 3 333 € | 145 |
| 2023 | 3 143 € | 122 |
| 2024 | 2 903 € | 107 |
| 2025 | 3 056 € | 141 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrillé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Avrillé est de 3 056 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 651 et 3 409 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 141 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Avrillé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Avrillé est passé de 2 904 à 3 056 €/m², soit une hausse de 5.2 % (+5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Avrillé ?
Le loyer de marché à Avrillé est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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