Prix immobilier maison à Athée (21130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Athée s'établit à 1 752 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 742 et 2 005 €/m² (+20.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Athée.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 674 € | 12 |
| 2022 | 1 863 € | 19 |
| 2023 | 1 673 € | 11 |
| 2024 | 1 457 € | 13 |
| 2025 | 1 752 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Athée ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Athée est de 1 752 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 742 et 2 005 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Athée ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Athée est passé de 1 674 à 1 752 €/m², soit une hausse de 4.6 % (+20.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Athée ?
Le loyer de marché à Athée est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.4 %.
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