Prix immobilier maison à Amettes (62260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Amettes s'établit à 1 526 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 329 et 1 842 €/m² (+19.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Amettes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 826 € | 13 |
| 2024 | 1 277 € | 6 |
| 2025 | 1 526 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amettes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Amettes est de 1 526 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 329 et 1 842 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Amettes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Amettes est passé de 1 826 à 1 526 €/m², soit une baisse de 16.4 % (+19.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Amettes ?
Le loyer de marché à Amettes est estimé à 7,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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