Prix immobilier maison à Argelès-sur-Mer (66700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Argelès-sur-Mer s'établit à 3 431 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 570 et 4 293 €/m² (-1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 186 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Argelès-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 075 € | 235 |
| 2022 | 3 277 € | 239 |
| 2023 | 3 273 € | 181 |
| 2024 | 3 496 € | 152 |
| 2025 | 3 431 € | 186 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argelès-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Argelès-sur-Mer est de 3 431 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 570 et 4 293 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 186 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argelès-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Argelès-sur-Mer est passé de 3 075 à 3 431 €/m², soit une hausse de 11.6 % (-1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Argelès-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Argelès-sur-Mer est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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