Prix immobilier maison à Annœullin (59112)
En 2025, le prix médian d'une maison à Annœullin s'établit à 2 250 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 745 et 2 732 €/m² (+4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 129 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Annœullin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 295 € | 129 |
| 2022 | 2 397 € | 114 |
| 2023 | 2 544 € | 106 |
| 2024 | 2 156 € | 84 |
| 2025 | 2 250 € | 129 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annœullin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Annœullin est de 2 250 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 745 et 2 732 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 129 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Annœullin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Annœullin est passé de 2 295 à 2 250 €/m², soit une baisse de 2.0 % (+4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Annœullin ?
Le loyer de marché à Annœullin est estimé à 10 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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