Prix immobilier maison à Annet-sur-Marne (77410)
En 2025, le prix médian d'une maison à Annet-sur-Marne s'établit à 3 387 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 867 et 3 723 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 44 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Annet-sur-Marne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 520 € | 60 |
| 2022 | 3 590 € | 41 |
| 2023 | 3 643 € | 24 |
| 2024 | 3 561 € | 39 |
| 2025 | 3 387 € | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annet-sur-Marne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Annet-sur-Marne est de 3 387 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 867 et 3 723 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 44 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Annet-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Annet-sur-Marne est passé de 3 520 à 3 387 €/m², soit une baisse de 3.8 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Annet-sur-Marne ?
Le loyer de marché à Annet-sur-Marne est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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