Prix immobilier maison à Albert (80300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Albert s'établit à 1 448 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 107 et 1 775 €/m² (+7.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 133 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Albert.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 290 € | 181 |
| 2022 | 1 445 € | 140 |
| 2023 | 1 390 € | 125 |
| 2024 | 1 341 € | 123 |
| 2025 | 1 448 € | 133 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Albert ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Albert est de 1 448 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 107 et 1 775 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 133 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Albert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Albert est passé de 1 290 à 1 448 €/m², soit une hausse de 12.3 % (+7.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Albert ?
Le loyer de marché à Albert est estimé à 8,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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