Prix immobilier maison à Agen (47000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Agen s'établit à 1 783 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 423 et 2 136 €/m² (+1.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 222 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Agen.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 767 € | 338 |
| 2022 | 1 912 € | 322 |
| 2023 | 1 878 € | 254 |
| 2024 | 1 765 € | 215 |
| 2025 | 1 783 € | 222 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Agen ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Agen est de 1 783 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 423 et 2 136 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 222 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Agen ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Agen est passé de 1 767 à 1 783 €/m², soit une hausse de 0.9 % (+1.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Agen ?
Le loyer de marché à Agen est estimé à 9,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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