Prix immobilier maison à Abbeville (80100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Abbeville s'établit à 1 667 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 256 et 2 052 €/m² (+2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 235 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Abbeville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 574 € | 322 |
| 2022 | 1 539 € | 331 |
| 2023 | 1 703 € | 228 |
| 2024 | 1 622 € | 233 |
| 2025 | 1 667 € | 235 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abbeville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Abbeville est de 1 667 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 256 et 2 052 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 235 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abbeville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Abbeville est passé de 1 574 à 1 667 €/m², soit une hausse de 5.9 % (+2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Abbeville ?
Le loyer de marché à Abbeville est estimé à 8,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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