Prix immobilier appartement à Saint-Chamond (42400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Chamond s'établit à 1 489 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 104 et 2 351 €/m² (+3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 303 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Chamond.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 582 € | 476 |
| 2022 | 1 645 € | 425 |
| 2023 | 1 504 € | 374 |
| 2024 | 1 435 € | 277 |
| 2025 | 1 489 € | 303 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chamond ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Chamond est de 1 489 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 104 et 2 351 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 303 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Chamond ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Chamond est passé de 1 582 à 1 489 €/m², soit une baisse de 5.9 % (+3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Chamond ?
Le loyer de marché à Saint-Chamond est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.3 %.
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