Prix immobilier appartement à Castelnau-de-Guers (34120)
En 2022, le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Guers s'établit à 2 537 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 879 et 4 136 €/m² (+32.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Castelnau-de-Guers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 917 € | 6 |
| 2022 | 2 537 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-de-Guers ?
En 2022, le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Guers est de 2 537 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 879 et 4 136 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castelnau-de-Guers ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian des appartements à Castelnau-de-Guers est passé de 1 917 à 2 537 €/m², soit une hausse de 32.4 % (+32.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Castelnau-de-Guers ?
Le loyer de marché à Castelnau-de-Guers est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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