Prix immobilier appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux s'établit à 3 605 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 145 et 4 142 €/m² (-3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 226 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montigny-le-Bretonneux.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 770 € | 329 |
| 2022 | 3 906 € | 316 |
| 2023 | 3 968 € | 253 |
| 2024 | 3 752 € | 168 |
| 2025 | 3 605 € | 226 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux est de 3 605 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 145 et 4 142 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 226 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montigny-le-Bretonneux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montigny-le-Bretonneux est passé de 3 770 à 3 605 €/m², soit une baisse de 4.4 % (-3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Bretonneux ?
Le loyer de marché à Montigny-le-Bretonneux est estimé à 19,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
Explorer d'autres marchés