Prix immobilier appartement à Mazères (09270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mazères s'établit à 2 759 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 569 et 7 640 €/m² (+76.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mazères.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 850 € | 24 |
| 2022 | 1 342 € | 25 |
| 2023 | 1 384 € | 8 |
| 2024 | 1 563 € | 12 |
| 2025 | 2 759 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mazères ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mazères est de 2 759 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 569 et 7 640 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mazères ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Mazères est passé de 2 850 à 2 759 €/m², soit une baisse de 3.2 % (+76.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mazères ?
Le loyer de marché à Mazères est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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