Prix immobilier appartement à Hénin-Beaumont (62110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Hénin-Beaumont s'établit à 1 814 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 441 et 5 800 €/m² (+10.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 75 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Hénin-Beaumont.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 709 € | 85 |
| 2022 | 3 929 € | 137 |
| 2023 | 2 985 € | 59 |
| 2024 | 1 642 € | 100 |
| 2025 | 1 814 € | 75 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hénin-Beaumont ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Hénin-Beaumont est de 1 814 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 441 et 5 800 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 75 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hénin-Beaumont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Hénin-Beaumont est passé de 1 709 à 1 814 €/m², soit une hausse de 6.1 % (+10.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Hénin-Beaumont ?
Le loyer de marché à Hénin-Beaumont est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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