Prix immobilier appartement à Carnac (56340)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Carnac s'établit à 6 047 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 073 et 7 515 €/m² (-6.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 93 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carnac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 318 € | 138 |
| 2022 | 6 042 € | 103 |
| 2023 | 6 100 € | 99 |
| 2024 | 6 458 € | 107 |
| 2025 | 6 047 € | 93 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carnac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Carnac est de 6 047 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 073 et 7 515 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 93 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carnac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Carnac est passé de 5 318 à 6 047 €/m², soit une hausse de 13.7 % (-6.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carnac ?
Le loyer de marché à Carnac est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.8 %.
Explorer d'autres marchés