Prix immobilier appartement à Wasquehal (59290)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Wasquehal s'établit à 3 226 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 863 et 3 567 €/m² (+1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 72 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Wasquehal.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 950 € | 87 |
| 2022 | 3 333 € | 92 |
| 2023 | 3 225 € | 66 |
| 2024 | 3 188 € | 62 |
| 2025 | 3 226 € | 72 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wasquehal ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Wasquehal est de 3 226 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 863 et 3 567 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 72 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wasquehal ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Wasquehal est passé de 2 950 à 3 226 €/m², soit une hausse de 9.4 % (+1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Wasquehal ?
Le loyer de marché à Wasquehal est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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