Prix immobilier appartement à Cadaujac (33140)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cadaujac s'établit à 2 897 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 790 et 3 140 €/m² (-11.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cadaujac.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 150 € | 39 |
| 2022 | 3 282 € | 25 |
| 2023 | 3 713 € | 29 |
| 2024 | 3 287 € | 16 |
| 2025 | 2 897 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadaujac ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Cadaujac est de 2 897 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 790 et 3 140 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cadaujac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Cadaujac est passé de 3 150 à 2 897 €/m², soit une baisse de 8.0 % (-11.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cadaujac ?
Le loyer de marché à Cadaujac est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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