Prix immobilier appartement à Ventabren (13122)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ventabren s'établit à 4 910 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 209 et 5 464 €/m² (+12.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ventabren.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 147 € | 18 |
| 2022 | 3 667 € | 9 |
| 2023 | 3 933 € | 16 |
| 2024 | 4 374 € | 8 |
| 2025 | 4 910 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ventabren ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ventabren est de 4 910 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 209 et 5 464 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ventabren ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ventabren est passé de 3 147 à 4 910 €/m², soit une hausse de 56.0 % (+12.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ventabren ?
Le loyer de marché à Ventabren est estimé à 18,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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