Prix immobilier appartement à Vedène (84270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vedène s'établit à 2 363 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 884 et 2 834 €/m² (-12.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vedène.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 500 € | 47 |
| 2022 | 2 468 € | 27 |
| 2023 | 2 940 € | 26 |
| 2024 | 2 714 € | 15 |
| 2025 | 2 363 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vedène ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vedène est de 2 363 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 884 et 2 834 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vedène ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Vedène est passé de 3 500 à 2 363 €/m², soit une baisse de 32.5 % (-12.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vedène ?
Le loyer de marché à Vedène est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
Explorer d'autres marchés