Prix immobilier appartement à Valbonne (06560)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Valbonne s'établit à 4 671 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 517 et 5 996 €/m² (+3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 96 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Valbonne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 118 € | 99 |
| 2022 | 4 353 € | 105 |
| 2023 | 4 290 € | 109 |
| 2024 | 4 505 € | 89 |
| 2025 | 4 671 € | 96 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valbonne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Valbonne est de 4 671 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 517 et 5 996 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 96 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valbonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Valbonne est passé de 4 118 à 4 671 €/m², soit une hausse de 13.4 % (+3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Valbonne ?
Le loyer de marché à Valbonne est estimé à 20,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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