Prix immobilier appartement à Aulus-les-Bains (09140)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aulus-les-Bains s'établit à 1 295 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 974 et 1 453 €/m² (-2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aulus-les-Bains.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 071 € | 18 |
| 2022 | 1 087 € | 13 |
| 2023 | 1 208 € | 7 |
| 2024 | 1 321 € | 24 |
| 2025 | 1 295 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aulus-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aulus-les-Bains est de 1 295 €/m², avec une fourchette comprise entre 974 et 1 453 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aulus-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aulus-les-Bains est passé de 1 071 à 1 295 €/m², soit une hausse de 21.0 % (-2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aulus-les-Bains ?
Le loyer de marché à Aulus-les-Bains est estimé à 8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.4 %.
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