Prix immobilier appartement à Thorigné-Fouillard (35235)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Thorigné-Fouillard s'établit à 3 167 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 078 et 3 381 €/m² (-3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 27 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Thorigné-Fouillard.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 885 € | 32 |
| 2022 | 3 224 € | 29 |
| 2023 | 3 182 € | 23 |
| 2024 | 3 276 € | 25 |
| 2025 | 3 167 € | 27 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thorigné-Fouillard ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Thorigné-Fouillard est de 3 167 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 078 et 3 381 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 27 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Thorigné-Fouillard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Thorigné-Fouillard est passé de 2 885 à 3 167 €/m², soit une hausse de 9.8 % (-3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Thorigné-Fouillard ?
Le loyer de marché à Thorigné-Fouillard est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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