Prix immobilier appartement à Simiane-Collongue (13109)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Simiane-Collongue s'établit à 9 928 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 400 et 14 600 €/m² (-13.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Simiane-Collongue.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 045 € | 10 |
| 2022 | 4 435 € | 19 |
| 2023 | 7 155 € | 27 |
| 2024 | 11 490 € | 10 |
| 2025 | 9 928 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Simiane-Collongue ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Simiane-Collongue est de 9 928 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 400 et 14 600 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Simiane-Collongue ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Simiane-Collongue est passé de 4 045 à 9 928 €/m², soit une hausse de 145.4 % (-13.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Simiane-Collongue ?
Le loyer de marché à Simiane-Collongue est estimé à 16,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.0 %.
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