Prix immobilier appartement à Sète (34200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sète s'établit à 3 545 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 615 et 4 862 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 046 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sète.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 043 € | 1 419 |
| 2022 | 3 317 € | 1 346 |
| 2023 | 3 514 € | 1 111 |
| 2024 | 3 484 € | 938 |
| 2025 | 3 545 € | 1 046 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sète ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sète est de 3 545 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 615 et 4 862 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 046 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sète ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sète est passé de 3 043 à 3 545 €/m², soit une hausse de 16.5 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sète ?
Le loyer de marché à Sète est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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