Prix immobilier appartement à Sauvian (34410)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sauvian s'établit à 2 934 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 670 et 3 271 €/m² (-14.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sauvian.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 507 € | 7 |
| 2022 | 2 840 € | 11 |
| 2024 | 3 429 € | 9 |
| 2025 | 2 934 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sauvian ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sauvian est de 2 934 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 670 et 3 271 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sauvian ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sauvian est passé de 2 507 à 2 934 €/m², soit une hausse de 17.0 % (-14.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sauvian ?
Le loyer de marché à Sauvian est estimé à 12,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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